Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur de Nice Nord, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² avec cave, situé en rez-de-chaussée.En très bon état, ce studio est vendu meublé et offre un agencement fonctionnel et agréable.Il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un placard de rangement.Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif. Prix de vente 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 125 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien es...
