Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Studio à vendre - idéal investisseur ou primo-accédant, situé Avenue de Rimiez à Nice dans une résidence avec piscine. D'une surface de 18,49 m², ce logement lumineux offre un séjour principal optimisé, une kitchenette et une salle d'eau fonctionnelle dans un état correct, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Atouts appréciables : balcon privatif pour profiter de l'extérieur, cellier et place de parking extérieure. Emplacement pratique, proche des commerces et transports, dans un quartier résidentiel agréable. Prix demandé : 150 000 EUR. Opportunité intéressante pour mise en location ou pied-à-terre. Contactez nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence : 1607
