Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 723 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Bel Appartement de 47,44 m² situé dans le quartier Gare de Nice, rue reine Jeanne, à proximité immédiate des transports (tramway et gare centrale) et des commerces. En dernier étage, sans ascenseur, il est en très bon état et actuellement configuré en deux espaces distincts, un studio de 21m² et un deux pièces de 22m², desservis par une entrée commune. Chaque espace dispose d'une salle d'eau avec WC et des branchements pour installer les cuisines. Idéal pour investissement locatif, fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour visiter. Exclusivité Orpi. Référence agence : 855
