Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 34 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ – NICE ÉTOILE / CENTRE-VILLE: AV JEAN MEDECIN.Emplacement recherché au cœur de Nice.À vendre, parking situé en sous-sol du centre commercial Nice Étoile, en plein centre-ville de Nice.Bénéficiant d’un emplacement central et d’un accès sécurisé, ce stationnement constitue une solution pratique pour disposer d’une place de parking à proximité immédiate des commerces, tramway, bureaux et services du centre-ville.Le parking est détenu dans le cadre d’un bail emphytéotique courant jusqu’en 2074 (50 ans). Cette particularité juridique est à prendre en compte dans le cadre du projet d’acquisition et peut notamment intéresser un investisseur recherchant un placement immobilier sur le long terme. Location du marché actuel estimé entre 140€ et 160€/CC. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ce parking représente une solution intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Les + :Emplacement en plein centre de NiceSitué dans le centre commercial Nice ÉtoileParking en sous-solAccès sécuriséStationnement pratique et recherchéBail emphytéotique jusqu’en 2074Idéal pour un usage personnel ou u...
