Nouvelle annonce

Appartement Duplex Epône 3 pièces , Epone
Épône 78680

149 000 €
54 m² 3 pièces 2 759 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Épône

Rentabilité 55/100
2 759 €/m²
Prix demandé au m²
3 598 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 675 €/m²
↘ 23,3 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
878 €/mois
Loyer estimé (16,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville de la Ville d'Epône, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 8 logements, ce charmant appartement en duplex vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains confortable. Une place de parking en cour intérieure vient compléter ce bien. ** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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