Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 562 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Situé à 300 mètres de la place des Vosges, à l'angle de la rue saint Gilles et de la rue Villehardouin, grand studio de 40 m2 en rez-de-jardin refait complètement à neuf. Petite entrée, vaste séjour avec trois fenêtres donnant sur une grande cour avec de la verdure. Cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec toilettes. Ascenseur belles parties communes, très au calme tout en étant au coeur du quartier commerçant, à 200 mètres de la station Chemin Vert, rare ! ** 590 000 € honoraires inclus | 562 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
