Nouvelle annonce

Maison Maisons-Laffitte 5 pièce(s) 104 m2 , Maisons laffitte
Maisons-Laffitte 78600

715 000 €
104 m² 5 pièces 6 875 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

6 875 €/m²
Prix demandé au m²
7 692 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 387 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 715 000 € — mise en ligne
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Description

Maison située dans une impasse au calme, à dix minutes à pied du centre-ville et de la gare, proche des écoles et des commerces Construite dans les années 30 et agrandie en 2001, cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Le ravalement a été réalisé récemment en 2023. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de vie traversante de 50 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau, l'autre donne accès à une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les combles ont été partiellement aménagés et peuvent également offrir un espace bureau. La maison comprend deux sous-sols. Le premier, situé sous la partie ancienne et accessible depuis l'intérieur, comprend un bureau, un espace buanderie, une chaufferie et des rangements. Le second, sous la partie récente, est un grand sous-sol avec accès indépendant par l'extérieur. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud comprend une terrasse idéale pour les repas en plein air, un espace potager et un terrain permettant de stationner jusqu'à quatr...

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