Nouvelle annonce

MAISON Quartier Saint Nicolas
Maisons-Laffitte 78600

Agence CENTER IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
715 000 €
104 m² 5 pièces 6 875 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

6 875 €/m²
Prix demandé au m²
7 306 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 5,9 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 387 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 715 000 € — mise en ligne
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Description

Center Immobilier vous présente cette charmante maison des années 30, ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2001, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension plus récente, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, formant un ensemble ouvert, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi que deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, un palier distribue une première chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à une mezzanine, idéale pour un espace nuit complémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.La maison dispose également de deux sous-sols distincts. Sous la partie ancienne, accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un bureau, une buanderie, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement. Sous la partie récente, un grand sous-sol accessible par...

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