Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE - 12mn RER, Calme, dans cadre très agréable. Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

495 000 €
81 m² 5 pièces 6 057 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 057 €/m²
Prix demandé au m²
6 870 €/m²
Médiane DVF du secteur (131 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 924 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 057 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE - 12mn RER, Calme, dans cadre très agréable. Dans Résidence avec très beaux espaces verts et tennis, au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, Appartement de 81,72m² avec Terrasse de 85m² avec superbe vue et nombreuses possibilités d'aménagement : Entrée, Séjour sur BALCON avec vue sur jardin, Cuisine aménagée, 2 Chambres avec placards donnant sur BALCON, Salle de Douche, Cave et PARKING Couvert. Local vélos. Bus devant la résidence. EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 495 000 € honoraires inclus | 471 429 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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