Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

522 000 €
70 m² 3 pièces 7 454 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

7 454 €/m²
Prix demandé au m²
10 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 7 165 €/m²
↘ 29,5 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 649 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 454 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 522 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel Maison ancienne de charme de 70m² donnant sur le magnifique Parc arboré de 2800m² de la copropriété: Entrée, Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle de Douche à créer. Adresse de prestige ! AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 522 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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