Nouvelle annonce

ST GERMAIN EN LAYE / FOURQUEUX - Calme, proche école Charles Bouvard Fourqueux
Saint-Germain-en-Laye 78112

1 490 000 €
225 m² 8 pièces 6 622 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 50/100
6 622 €/m²
Prix demandé au m²
10 406 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 36,4 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
5 297 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 622 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 490 000 € — mise en ligne
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Description

Maison à Vendre - Calme, proche école Charles Bouvard Belle maison en excellent état de 225m² sur 790m² de terrain, Salon de 50m² avec parquet chêne massif, cheminée gaz, sur terrasse et jardin, Bureau attenant, Cuisine équipée avec espace repas de 31m² sur terrasse, 5 Chambres avec parquet dont une indépendante, 2 Salles de Douches avec fenêtre, Salle de Bains avec fenêtre, Sous-sol avec Buanderie, Salle de jeux, Garage, Atelier... Maison très lumineuse, belles prestations, climatisation réversible... Excellent DPE en B. Vous cherchez à acheter ? Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite : Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31. Notre agence immobilière à St Germain en Laye : AGENCE ROYALE. À vos côtés depuis 1988 pour l'achat, la vente, la location et l'estimation gratuite de votre maison ou appartement : www.agence-royale.fr** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 432 693 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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