Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE Tram à 2' , Lycée International et IND accessibles à pied Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

375 000 €
72 m² 3 pièces 5 185 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

5 185 €/m²
Prix demandé au m²
6 984 €/m²
Médiane DVF du secteur (157 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 25,8 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 703 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 185 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE Tram à 2', Calme, vue dégagée Dans résidence avec ASCENSEUR à proximité immédiate du Tram, des commerces et écoles, Lycées... Très bel Appartement de 77,68m² avec grand BALCON-TERRASSE de 13m² avec vue dégagée sans vis à vis : Entrée avec placards, beau Séjour avec parquet donnant sur Balcon Terrasse Sud Ouest, Cuisine aménagée sur Terrasse, 2 grandes Chambres avec parquet et placards dont une sur Balcon et terrasse, Salle de Bains avec fenêtre, PARKING sous-sol. Très bon emplacement proche commerces, Jean Moulin, Lycée international, Institut Notre Dame. EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 375 000 € honoraires inclus | 357 143 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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