Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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SAINT GERMAIN - RUE AMPERE Studio de 20.30m2 offrant pièce de vie avec coin cuisine et lit escamotable - Salle de douche avec WC. Parfait première achat ou investissement. AP : 01.39.04.09.09** 160 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
