Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN vous présente un appartement 2 pièces d'une surface de 35.28m² situé au coeur de la ville, à deux pas des commerces et du RER. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine us et coin repas, chambre avec placards, salle de douche + buanderie et Wc. Une cave complète ce bien. Coup de coeur pour ce bel appartement idéal pour un jeune couple ou investissement locatif.** 320 000 € honoraires inclus | 308 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
