Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 1 521 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 575 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Germain-en-Laye, À deux pas du Clos Saint-Louis et à 5 minutes du marché Belle demeure familiale offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 20 m², une cuisine indépendante, WC. Au 1er étage : deux grandes chambres de plus de 15 m², un dressing, une salle de bains. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douches. Sous-sol total avec espaces de rangement, chaufferie et cave. Garage indépendant. Le tout sur un terrain de 469 m². AP :01 39 04 09 09** 1 575 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
