Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 83 m - 2 512 000 € ** - Référence 18692 — Historique du prix

512 000 €

81 m² 4 pièces 6 303 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 303 €/m²

Prix demandé au m²

6 667 €/m²

Médiane DVF du secteur (189 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²

↘ 5,5 % sous le marché

4,5%

Rendement locatif brut estimé

1 912 €/mois

Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye (via Bien'ici) 512 000 €

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 303 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	512 000 €	— mise en ligne

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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE - Rue WAUTHIER Dans résidence calme et arborée, beau 3/4 pièces idéalement situé à 10 minutes à pieds du RER A de Saint Germain en Laye et à 5 min à pied du centre ville- L'appartement offre un beau Séjour double de 31m² donnant sur un balcon - Cuisine - 2 Chambres (poss 3) - Salle de bains - Wc - Cave - Parking collectif dans la résidence. AP : 01.39.04.09.09** 512 000 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 83 m - 2 512 000 € ** - Référence 18692 Saint-Germain-en-Laye 78100