Nouvelle annonce

Maison Fourqueux 4 pièce(s) 81 m - 2 590 000 € ** - Référence 18774
Saint-Germain-en-Laye 78112

590 000 €
84 m² 4 pièces 7 024 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

7 024 €/m²
Prix demandé au m²
7 921 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 11,3 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 977 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 024 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

UN AIR DE CAMPAGNE A deux pas du centre du village de FOURQUEUX, à 5 minutes de l'école primaire Charles Bouvard, l'AGENCE PRINCIPALE de SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente votre première maison qui vous offre un écrin de verdure de plus de 650 m2 à l'abri des regards. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 36 m2 ouvrant sur une grande terrasse et un jardin . Vous profiterez d'une dépendance et d'un beau potentiel d'agrandissement pour évoluer sereinement au fil des années. Produit coup de coeur** 590 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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