Nouvelle annonce

Maison Fourqueux 7 pièce(s) 800 000 € ** - Référence 18783
Saint-Germain-en-Laye 78100

800 000 €
155 m² 7 pièces 5 161 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 56/100
5 161 €/m²
Prix demandé au m²
8 770 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 41,2 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
3 649 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 161 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 800 000 € — mise en ligne
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Description

A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare.** 800 000 € honoraires inclus | 765 550 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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