Nouvelle annonce

Maison Fourqueux 7 pièce(s) 180 m - 2 1 190 000 € ** - Référence 18790
Saint-Germain-en-Laye 78100

1 190 000 €
198 m² 7 pièces 6 010 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 52/100
6 010 €/m²
Prix demandé au m²
9 865 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 39,1 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
4 661 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 010 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 190 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à proximité du lycée international, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 7 pièces de près de 200 m2 au sol édifiée sur 2 niveaux et un jardin paysagé sans vis à vis de 634 m2. Elle dispose notamment de 5 chambres dont 2 sont situées en rez de chaussée avec une salle de bain. Son séjour cathédrale de plus de 35 m2 exposé sud vous permettra d'accéder au jardin par une grande terrasse . Cette maison en 2018 dispose de prestations d'exception. Coup de coeur assuré.** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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