Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 562 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Hyper centre à 6 mn du RER dans un bel immeuble ancien, Double vitrage, moulures et parquet en chêne appartement traversant de 67 m2 calme et lumineux. Entrée sur séjour avec cheminée donnant sur jolie cour pavée, 3 mètres de hauteurs sous-plafond moulures et parquet en chêne, vaste cuisine dînatoire. 2 grandes chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains .Un grand box de 24 m² dans la cour permet de stationner une voiture. Faibles charges.Annonce rédigée sous la responsabilité de Caroline Bénédic agent commercial 06 20 35 07 97 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
