Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 1 802 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 308 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 869 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de 151.85 m2 habitables, idéalement située à deux pas de la station de tramway Ligne 13 'Lisière Pereire'. Alliant confort, espace et praticité, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.Description détaillée Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène au séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle et traversant est-ouest. Vous apprécierez également la cuisine indépendante à aménager à votre goût. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 16.41 m2 et un jardin arboré de 135 m2. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de praticité. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale spacieuse avec un balcon privatif et sa propre salle d'eau privative avec wc et 2 dressings, un véritable havre de paix pour les parents.À ce même niveau se trouvent une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit est parfaitement adapté pour les enfants avec 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.Caractéristiques extérieures et localisation La maison repose sur un terrain global de 208.57m2, dont le ja...
