Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 437 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Référence : 588656 - Référence : 588656 - En lisière de forêt de Saint-Germain-en-Laye, au pied de la station T13, découvrez cet appartement de 2 pièces, 44.56 m², au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble très récent. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8.66 m², d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC. Prestations de qualité : parquet massif, store roulant, cuisine aménagée. Vendu avec un parking au sous-sol.Image générée par IA – Proposition d'aménagement non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Balcon : 8,66 m2. 1 parking.
