Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 1 881 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 976 000 € | — mise en ligne |
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SEUL MANDATAIRE~Emplacement exceptionnel à 2 mn du Parc du Chateau et 5 mn du RER, Superbe Maison meuliére batie en 1930 sur 496 m2 de jardin intime exposé sud sans vis à vis.~Entrée, réception de 40 m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante avec espace repas, wc séparés, Le premier étage dessert trois chambres dont une avec terrasse, une salle de douches avec wc, Le second etage dessert deux chambres, une salle de bains avec wc.~Sous sol total avec Home cinéma, cave à vins, buanderie.~Garage.~Excellent état, beaux volumes, Quartier trés recherché.~Tres rare à la vente.~Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur~( 1 900 000 Euros honoraires exclus ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
