Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 739 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 775 800 € | — mise en ligne |
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Quartier Lycée International à 2 mn a pieds du Lycée et 3 mn de la A 14, bus pour le RER en 20 mn, au deuxieme etage d'une résidence de bon standing récente sécurisée : 1970 avec gardiens, parc et accés a un court de tennis possible avec membership, superbe appartement quatre piéces de 109.90 m2 loi carrez refait à neuf par un architecte : entrée avec vestiaire, triple réception de 48.13 m2 avec accés balcon filant et vue sur le parc ( troisieme chambre possible de 11 m2 ), cuisine indépendante équipée de 10.5 m2, deux chambres de 17 et 12 .24 m2 en suite donnant sur balcon avec vue degagée : salle de bains/wc, salle de douches, wc indépendants.~Une place de parking en sous sol, une place exterieure ainsi qu'une cave completent ce bien de grande qualité.~Environnement calme et verdoyant, vues degagees sans vis à vis plein Sud, tres lumineux, renovation haut de gamme : parquets massifs, marbre, double vitrage, volets roulants éléctriques.~Copropriété de lots~Charges : 400 Euros / Mois~Prix incluant 3.99 % d'honoraires charge acquéreur~( 746 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
