Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 758 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de ville, proche de toutes les commodités, bel appartement au dernier étage, traversant en duplex dans résidence de caractère, comprenant: Entrée, salle à manger, séjour double, cuisine équipée, WC.A l'étage: 2/3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC.2 caves complètent ce bien.Lumineux, beaucoup de charme, très bon emplacement, jardin commun et local à vélo dans la résidence.Un vrai coup de coeur ! Nous contacter.Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 755 000 €Pourquoi visiter avec IDY ?Parce qu'une visite ne se résume pas à ouvrir une porte.Depuis plus de 50 ans, notre équipe met son expertise du marché local à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous prenons le temps de répondre à vos questions, de vous présenter le quartier, les perspectives du bien et de vous apporter un conseil objectif à chaque étape.Avec l’Immobilière des Yvelines, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, fondé sur la proximité, la confiance et une parfaite connaissance de Saint-Germain-en-Laye et de ses environs.
