Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 528 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 800 € | — mise en ligne |
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À vendre : bel appartement de 5 pièces, situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1913, au coeur du quartier recherché de Péreire à Saint-Germain-en-Laye.D'une surface de 96,45 m², ce bien spacieux se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. Il dispose également de 2 caves, offrant un espace de rangement appréciable.Idéalement localisé, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés (maternelle, écoles élémentaires) ainsi que de Sciences Po Saint-Germain-en-Laye. Les transports sont également facilement accessibles grâce à la station Saint-Germain Grande Ceinture.Proposé au prix de 599 900 € par l'Agence Vielmon Immobilier, ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement dynamique et bien desservi. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2557.00 euros.
