Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 617 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 647 000 € | — mise en ligne |
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Rare - Idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye à 300 METRES de la PLACE DU CHATEAU et du RER, dans une rue particulièrement CALME, Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement cocooning de 80 m² habitables (73 m² loi Carrez), au 3eme et DERNIER ETAGE d’un PETIT IMMEUBLE parfaitement entretenu.Il a été REFAIT A NEUF il y a 6 ans par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 35 m², offrant un espace CONVIVIAL et LUMINEUX, idéal pour la vie de famille.La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux.L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une agréable SUITE PARENTALE avec de grands placards et sa salle de bain attenante. Une seconde salle de bains et de nombreux rangements agrémentent l'appartement familial.Une cave saine, un local vélo viennent compléter ce bien. UNE PLACE DE PARKING INTERIEURE en contrat de location juste à côté. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois. Son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, à proximité immédiate du parc du Château, de la forêt, des commerces du centre-ville, des transports et d’établ...
