Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 781 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 820 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le très recherché quartier d'Hennemont à Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas seulement du Lycée International, cette maison des années 1930 déploie ses 104,76 m² Carrez dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin, elle marie le charme de l'ancien à un confort thermique contemporain exemplaire (DPE C).L'Espace de Vie L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante où la lumière est reine. D'un côté, une cuisine américaine équipée invite à la convivialité ; de l'autre, un séjour chaleureux de plus de 28 m², rythmé par une élégante verrière atelier. Ce trait d'union architectural inonde l'espace de clarté et offre une perspective plongeante sur la végétation. Dans le prolongement, De larges baies vitrées coulissantes ouvrent sur une terrasse en loggia surplombant le jardin, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur et une perspective plongeante sur la verdure environnante.Le parquet en chêne massif y dialogue avec les carreaux de ciment graphiques de la cuisine américaine, entièrement équipée avec ses plans de travail en pierre noire et ses façades blanches épurées. Un escalier au garde-corps métallique noir, vé...
