Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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Référence : 588656 - Référence : 588656 - Découvrez, à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 3 pièces, 63.61 m², en très bon état, au 1er étage avec terrasse de 18.51 m². L’immeuble, contemporain et sécurisé avec interphone et digicode, est situé en bordure de forêt, dans un cadre verdoyant, à 5 minutes à pied de l’arrêt du tramway T13 (Lisière Pereire), à 3 km du centre-ville, au cœur d’un quartier prisé alliant charme et modernité. Cet appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d’une cuisine séparée, de deux belles chambres et d’une salle de bains. Les prestations sont de qualité et l’environnement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (RER A, bus).Image générée par IA – Proposition d'aménagement non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Terrasse : 18,51 m2. 2 parkings.
