Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 396 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 634 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement traversant de 54,36 M², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé dans un immeuble avec ascenseur au 2ème étage il séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé.Entrée, un élégant séjour parqueté, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, prolongé par une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit propose une chambre de 11,29 M² avec salle de douche attenante, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, un WC indépendant avec rangements intégrésL'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une double vue dégagée,sur une cour arborée au calme et sur la ville, apportant une agréable perspective.En annexes : cave en sous-sol et local à vélos.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et à seulement 5 minutes à pied du RER A.Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.Helix Immobilier, nous consulter + 3.75 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 2904.00 e...
