Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Lisière Pereire. 2 Pièces - 47,55 m2 - 2ème étage avec ascenseur - Calme, Séjour avec cuisine, chambre, Salle de bains, WC. Balcon. Parking. Calme A côté de SCIENCE PO et iX Campus, de la Gare du Tramway 13, de la forêt et des commerces. Beau Deux pièces de 47,55 m2 en Bon Etat, au 2ème étage avec ASCENSEUR. Entrée avec placards, Séjour avec Cuisine équipée sur Beau Balcon Chambre, Salle de Bains, Toilettes séparés. Parking sous-sol (possibilité de borne électrique) Grande baies vitrées, VENDU LOUE 1090 € + 65 € de provision sur charges une EXCLUSIVITE FONCIA
