Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2025 (ravalement de façade, parties communes et appartement), découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, fermée, sécurisée et particulièrement calme, offre un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez d'une excellente desserte grâce au Tram 13 accessible à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le RER A en moins de 15 minutes. Écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
