Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 682 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Idealement situee a 5 mn a pieds du Lycee International, acces A 14, Bus pour le RER, ecoles, charmante Maison ancienne datant de 1940 développant 123 m2 au sol soit 112 m2 habitables sur 460 m2 de terrain renovée et agrandie en 2021.Entrée, joli sejour donnant sur terrasse et jardin, vaste cuisine independante dinatoire aménagée équipée, une salle de douches, wc independants, buanderie, chaufferie, nombreux rangements, Une premiere grande chambre independante avec espace bureau, Au sein d'une autre aile de la maison : deux chambres, une salle de douches avec wc.Combles amenenageables servant actuellement de grenier de rangements avec électricité.Joli jardin avec espace terrasse et remise.Deux emplacements de stationnements extérieurs.Maison au sein d'une rue calme, offrant des espaces de vies independants, renovation recente : double vitrage, chaudiere neuve, convecteurs neufs, cuisine neuve.Prix incluant 3,56 % d'honoraires charge acquereur( 675 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
