Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 521 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 547 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 68 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son calme absolu : aucun vis-à-vis, vue directe sur un écrin de verdure.Il se compose d'une belle cuisine ouvrant sur un grand balcon, idéale pour les repas en extérieur, et d'un spacieux salon lumineux avec lui aussi accès au balcon. Les deux chambres, chacune dotée de son propre balcon privatif, offrent un espace intime et paisible. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien est vendu avec une cave et un box, un vrai atout pratique pour le quotidien.Il est situé dans le quartier centre administratif en centre ville à 12 minutes du RER A. Un bien rare, entre rénovation soignée et environnement naturel préservé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
