Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 750 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ IDY – SAINT-GERMAIN-EN-LAYEÀ proximité immédiate du Lycée International, découvrez cet agréable appartement de 57,71 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché.En bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un séjour convivial très lumineux.L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une profite d’un accès direct à une loggia, parfaite pour aménager un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. Un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’agencement.Côté pratique, l’appartement dispose également d’un séchoir et d’un box privatif, offrant un véritable confort au quotidien et des possibilités de stockage appréciables.Les atouts du bienEmplacement privilégié à proximité immédiate du Lycée International57,71 m² parfaitement agencésDeux chambresLoggiaCuisine équipée et aménagéeNombreux rangementsBox privatif et séchoirBon état généralEnvironnement calmeUn appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Saint-Germain-en-Laye, idéal pour une fa...
