Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 587 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE // Nice - Mont Boron // sous offre acceptée Dans une résidence de standing, recherchée pour sa vue mer sans vis-à-vis et son calme: Superbe appartement 3 pièces d'environ 60m², en parfait état et bénéficiant d'une rarissime terrasse d'angle de 70m² avec vue mer et sans vis-à-vis. Composé d'un couloir avec rangement desservant une grande chambre, une chambre d'amis, puis une salle de bain/WC, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce à vivre en exposition sud. Il jouit d'une belle luminosité grâce à des expositions Nord-est (chambres), sud-est (cuisine) et sud-ouest (séjour). Bien distribué, ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire dans ce recherché secteur du bas Mont-Boron et au stationnement aisé et gratuit dans cette voie sans issue. Vendu avec une cave. A voir! Bien soumis au statut de la copropriété : 10 Lots principaux. Charges courantes trimestrielles: 600€. Pas de procédure en cours.
