Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir rapidement ! Dans un secteur recherché de Saint-Germain-en-Laye, ce beau studio de 30,73 m² en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Sciences Po, du Lycée International et du Tram 13.Situé au 2 éme étage d'une résidence sécurisée de 2010, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Emplacement stratégique : commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied.Idéal étudiant, première acquisition ou investissement locatif.Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1.00 euros.
