Nouvelle annonce

Annonce Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence CENTURY 21 Cité Royale Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
375 000 €
56 m² 3 pièces 6 631 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 631 €/m²
Prix demandé au m²
7 013 €/m²
Médiane DVF du secteur (268 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 5,4 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 331 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 631 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 375 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

HYPER-CENTRE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉVotre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 56 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au cœur de Saint-Germain-en-Laye.Entièrement rénové, il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une cave ainsi qu'une remise aménageable en espace de travail complètent ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marjorie CHOLET EI, agent commercial (RSAC 937613420)

← Toutes les baisses