Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Le Pecq centre,Magnifique appartement doté d'un indéniable cachet au sein d'une résidence des années 30. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux sans vis à vis avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte aménagée/équipée, d'une chambre parentale donnant sur la verdure, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. L' étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon, dessert 2 chambres supplémentaires . A seulement 15' du RER A, ce bien saura vous séduire par son très bon état, sa situation géographique et ses multiples possibilités. A proximité des commerces, écoles et bords de Seine. Emplacement privilégié et proche du futur Coeur de ville. Gardien.Stationnement facile et gratuit sur toute la commune du Pecq. Excellent DPE + 4.17 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 136 lots.Charges annuelles : 2650.00 euros.
