Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes à pied de la gare RER du Vésinet~~Le Pecq, découvrez cet agréable appartement traversant de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sans aucun vis-à-vis.L'entrée, dotée d'un placard, dessert un double séjour lumineux ouvrant largement sur les espaces verts grâce à de grandes portes-fenêtres. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire indépendante offre un bel espace à aménager selon vos envies.L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cet appartement.Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz...
