Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 363 000 € | — mise en ligne |
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Place du marché - Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 48m2 situé à 5 min du RER et à proximité immédiate des commerces. Ce bien comprend un séjour avec une cuisine indépendante, un espace bureau et une vaste chambre de 15m2 avec un espace de douche. Une cour privative de 15 m2 complète ce bien. Profitez également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Usage professionnelle possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
