Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 823 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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SAINT GERMAIN EN LAYE, Quartier COCHES(En plein centre ville à seulement 5 mn de la gare RER A et de la Place de Marché Neuf)DANS RUE PIÉTONNE EN PLEIN CENTRE VILLE, AU 2ème ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ANCIENNE (AU CALME EN FOND DE COUR) , UN APPARTEMENT DE TYPE 2 PIÉCES D'ENVIRON 43 M² OFFRANT : UN SÉJOUR -SALLE A MANGER AVEC UNE CUISINE OUVERTE (AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE), UN WC SÉPARÉ (AVEC VASQUE) ET UNE CHAMBRE (AVEC PLACARDS) DONNANT ACCÉS A UNE SALLE DE DOUCHES.+ UN DÉBARAS (STOCKAGE) SUR LE PALIER.IDEALEMENT PLACÉ EN PLEIN CENTRE VILLE / EN PARFAIT ÉTAT INTERIEUR / LUMINEUX ET CALMEA VISITER SANS TARDER ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
