Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 754 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement exceptionnel à 3 minutes à pied du RER, dans l'hyper centre de Saint Germain, superbe appartement familial d'environ 100 m2 en étage élevé au sein d'un bel immeuble ancien de 5 étages. De beaux volumes composent cet appartement de charme et son séjour avec cheminée très lumineux, haut de plafond et parquet en point de Hongrie. Vous trouverez également une cuisine dinatoire tout équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un dressing indépendant. Une cave ainsi qu'un stationnement intérieur sur cour complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
