Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 681 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 723 000 € | — mise en ligne |
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Hypercentre / place du marché à moins de 10 Min à Pied / RER A à 12 min !!Situé dans le quartier des artistes & artisans très prisé de Saint Germain en Laye, ce bel appartement de 91,58 m² au premier étage bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des transports en commun et offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable au coeur de la cité royale.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse (coté salon et grande chambre) et d'un balcon (coté cuisine) pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de parking non numéroté au sein de cette résidence. À l'intérieur, ce bien lumineux triple exposition Est/Ouest avec belle hauteur sous plafond et bien agencé se compose de 5 pièces dont 3 chambres de 10,11 et 15m² et d'un très beau double séjour de 30m². Il dispose d'une distribution fluide entre les espaces de vie et la zone nuit. Les volumes bien pensés, les aménagements modulables et les nombreux rangements intégrés offrent un confort au quotidien. Construit en 1958, l'appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest , interphone, digicode et connexion fibre. Sa localisation très proche d...
