Nouvelle annonce

Appartement de 4 pièces
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence LA RESIDENCE SAINT GERMAIN CHATEAU Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
570 000 €
90 m² 4 pièces 6 333 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 333 €/m²
Prix demandé au m²
7 388 €/m²
Médiane DVF du secteur (157 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 14,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 119 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 5 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 333 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 570 000 € — mise en ligne
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Description

En lisière de forêt, au calme dans une résidence arborée parfaitement entretenue appartement situé au 1er et dernier étage d'une ancienne bâtisse, d'environ 90m². Il vous offre une entrée privative, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé. Ce bien est complété d'une cave et d'un parking. Charme de l'ancien et grande hauteur sous plafond.

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