Nouvelle annonce

Maison de charme intégralement rénovée quartier Carnot-Péreire
Saint-Germain-en-Laye 78100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 750 000 €
205 m² 7 pièces 8 537 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

8 537 €/m²
Prix demandé au m²
9 295 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 8,2 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
4 826 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 537 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 1 750 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

NOUVEAUTÉ - SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS, CENTRE VILLE ET FORÊT - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Alexandra VERNIN vous présente en exclusivité une maison Meulière esprit Anglo-normand combinant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée en 2020: isolation, toiture, huisseries, chaudière, plomberie, électricité, parquets, domotique centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Organisée sur trois niveaux, cette magnifique maison, au calme et très lumineuse, vous offre en RDC un superbe espace de vie et réception traversant d'environ 60 m2 ouvrant en baie à galandage sur le jardin idéalement exposé sud-ouest. Parquet massif, insert, moulures, hauteur sous plafond, chauffage au sol contribuent à donner à cet espace familial une atmosphère très chaleureuse et cocooning, disposé en salon, salle-à-manger et coin bureau, autour d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (piano de cuisson au gaz Falcon, frigo américain). Vous trouverez au premier étage deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure (7 placards), salle-de-bain en suite baignée de lumière (grande bai...

← Toutes les baisses