Nouvelle annonce

Maison Saint Germain En Laye 7 pièce(s) 146 m2
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence CABINET BONNENFANT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
899 000 €
146 m² 7 pièces 6 158 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 158 €/m²
Prix demandé au m²
6 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
3 437 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 158 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

A deux pas du Lycée International, proche écoles et toutes commodités, agréable maison familiale de 146m2 sur un terrain de 675m2. En excellent état général, elle vous proposera : Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un double séjour agrémenté d'une jolie cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre, une salle d'eau et des WC invités. A l'étage, vous trouverez un palier faisant office de coin lecture desservant quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol total de 90m2 composé d'un grand garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce TV complète cette maison idéale pour une famille en quête de son cocon au calme absolu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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