Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 858 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 684 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Rue AmpèreCoup de coeur pour ce beau duplex au dernier étage !Idéalement situé dans un secteur recherché, ce bel appartement en duplex séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte.L'espace nuit comprend 4 chambres,, deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.deux caves complètent ce bien.EXCLUSIVITÉ AP: 01 39 04 09 09. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
