Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 860 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Germain-en-Laye, À 14 min du RER ADécouvrez cette très belle maison de plain-pied aux volumes généreux et aux prestations de qualité.Elle offre une entrée, un superbe séjour de 47 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres.Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol partiel comprenant buanderie et espaces de rangement.À l'extérieur, une dépendance, un appentis et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain de 659 m².Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et sérénité.AP : 01.39.04.09.09 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
