Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2000 sécurisé et au calme à 50 m des commerces et d'un jardin d'enfants.Appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine neuve aménagée (plaque et hotte), dégagement, 2 chambres, salle bains (emplacement lave-linge), wc séparés, dressing à aménager.Parking numérotés en sous-sol. (2ème parking possible)Chauffage et ECS individuels gaz.RER A - 28' à pieds / 16' en bus / 10' vélo ou trottinetteTram 13 - 3' à pied St-Germain - Bel air - Fourqueux Disponible immédiatement au 13 av Saint-FiacreMaternelle & Primaire Jean Moulin à 1' / Collège des Hauts Grillets 11'Copropriété de 95 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1172.00 euros.
